Inauguration du siège de Grand Bourg Agglomération

Une construction à haute performance environnementale

Grand Bourg Agglomération a choisi un projet ambitieux en terme de transition écologique. Ces objectifs s’illustrent dans les solutions techniques retenues et dans le montage du projet. Le groupement d’entreprises chargé des travaux (Léon Grosse) assure également la maintenance du bâtiment pendant 5 ans et s’engage au respect des performances énergétiques annoncées.

Des caractéristiques techniques de haute performance énergétique

Des ambitions environnementales affirmées :

• Un bâtiment labellisé Bâtiment basse consommation rénovation avec un chauffage assuré par une connexion au réseau de chauffage urbain
• Un bâtiment sans climatisation grâce à un procédé de refroidissement naturel : système de free-cooling, brises soleil orientables en alu, centrale de traitement d’air avec batterie froide qui permet d’insuffler un air rafraîchi,
• Remplacement des façades existantes vitrées (système Jean Prouvé) par des façades préfabriquées en ossatures bois
• 500 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et une toiture végétalisée

Un suivi et une maintenance pour assurer le respect des engagements environnementaux
Grand Bourg Agglomération a retenu le groupement d’entreprises Léon Grosse pour conduire les travaux et assurer la maintenance et le suivi des performances énergétiques du bâtiment pendant 5 ans. Il s’engage sur des gains énergétiques de moins 74% par rapport aux locaux d’origine.

Un projet de transition écologique dès son origine : réhabiliter plutôt que construire

L’Agglomération a saisi l’opportunité de réhabiliter un bâtiment emblématique partiellement inoccupé et de valoriser des locaux disponibles, plutôt que de construire un bâtiment neuf. Elle illustre ainsi sa stratégie de sobriété foncière.

Grand Bourg Agglomération accroît sa visibilité en investissant des locaux au cœur du territoire, sur un axe très fréquenté qui rendra ses services facilement accessibles à la population. Elle optimise aussi son fonctionnement :

• 230 agents réunis sur un même lieu à la place de 4 sites précédemment (avenue Arsène d’Arsonval, rue Marc Seguin et deux boulevard Edouard Herriot).
• Rationalisation de ses espaces et de son foncier en évitant de louer des bureaux
• Des meilleures conditions d’accueil pour les usagers et de travail pour ses services. Pour les agents, 4 800 m² de bureaux et salles : des espaces collaboratifs pour faciliter le travail collectif, des locaux fonctionnels et réfléchis pour favoriser le bien-être et la qualité de vie au travail.

• Un bâtiment pour partie mutualisé

L’Agglomération est propriétaire du bâtiment. Une partie du rez-de-chaussée est loué au Crédit agricole qui a conservé des bureaux et une agence avec une centaine de salariés. La banque occupe 2 300 m².

Certains espaces sont ainsi partagés avec le Crédit agricole :

- 2 salles de réunion

- Le réfectoire

- Les parkings

Un chantier exemplaire

C’est un investissement au bénéfice de l’Agglomération et du territoire. Tous les membres du groupement d’entreprises conduit par la société Léon Grosse sont localisés à moins de 50 km du chantier, tous sont en région Auvergne-Rhône-Alpes. Parmi les entreprises locales, figure notamment l’agence d’architecture Jacques Gerbe et associés à Bourg-en-Bresse

63% des travaux ont été réalisés par des petites ou moyennes entreprises, 57% sont localisées dans l’Ain. Le chantier a généré 75 emplois directs et indirects.

Dans le marché public, l’Agglomération a mobilisé les clauses sociales pour favoriser l’insertion professionnelle de personnes éloignées de l’emploi :

- 15 000 heures d’insertion réalisées, soit un taux de réalisation de 144% par rapport à l’objectif

- 16 entreprises mobilisées

- L’opération a permis de faire travailler 37 personnes

Le chantier a également favorisé le réemploi de matériaux et équipements sur place : faux planchers, chemins de câbles, portes du rez-de-jardin et première couche d’isolant. Le matériel des anciennes cuisines a été donné à l’association Tremplin.